ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ

заемщики

Микрозайм АО «АПМСП» предоставляется:

  1. Субъектам малого и среднего предпринимательства (далее СМСП) — юридическим лицам — резидентам Российской Федерации и индивидуальным предпринимателям — гражданам Российской Федерации: — зарегистрированным в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, в Ленинградской области; — осуществляющим хозяйственную деятельность на территории Ленинградской области;
  2. СМСП, осуществляющим хозяйственную деятельность на дату обращения за получением микрозайма сроком не менее 3 (Трёх) месяцев (для целей применения данного критерия определяется совокупный срок ведения Заемщиком конкретной хозяйственной деятельности без учета произошедших изменений организационно-правовой формы при условии сохранения контроля над бизнесом в течение всего рассматриваемого периода у одних и тех же физических лиц);
  3. СМСП, не имеющим за последние 6 (Шесть) месяцев, предшествующих дате обращения за получением микрозайма, нарушений условий ранее заключенных кредитных договоров, договоров займа, лизинга и т. п.;
  4. СМСП, не имеющим на последнюю отчетную дату, предшествующую дате обращения за получением микрозайма, просроченной задолженности по уплате налогов и сборов перед бюджетами всех уровней и внебюджетными фондами;
  5. СМСП, в отношении которых в течение 2 (Двух) лет (либо меньшего срока, если срок деятельности составляет менее 2 (Двух) лет), предшествующих дате обращения за получением микрозайма, не применялись процедуры несостоятельности (банкротства), в том числе наблюдение, финансовое оздоровление, внешнее управление, конкурсное производство, либо санкции в виде аннулирования или приостановления действия лицензии (в случае, если деятельность Заемщика подлежит лицензированию).
  6. СМСП, имеющим достаточное залоговое обеспечение займа.

Микрозаймы не предоставляются:

  1. СМСП, являющимся участниками соглашений о разделе продукции;
  2. СМСП, осуществляющим предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;
  3. СМСП, являющимися в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;
  4. СМСП, осуществляющим производство и/или реализацию подакцизных товаров, а также добычу и/или реализацию полезных ископаемых, за исключением общераспространенных полезных ископаемых.

Подробнее можно прочитать в «Правилах предоставления микрозайма»

ТРЕБОВАНИЕ К ПРЕДОСТАВЛЯЕМОМУ ЗАЛОГУ

zalog

ТРЕБОВАНИЕ К ПРЕДОСТАВЛЯЕМОМУ ЗАЛОГУ

Сумма возможного для выдачи займа определяется исходя из залоговой стоимости предмета(-ов) залога клиента. Предметы залога могут представлять собой: объекты недвижимости жилого и нежилого назначения, земельные участки, производственное или торговое оборудование, транспортные средства и товарно-материальные запасы как собственников бизнеса так и поручителей.

Залоговая стоимость – это рыночная стоимость, пониженная на залоговый дисконт банка. Иными словами, реальная рыночная стоимость залога понижается на определенный процент, в зависимости от вида залога. Для различных видов залога этот процент варьируется от 30% до 60% (см. таблицу 1)

Таблица №1 Таблица понижающих процентов на разные виды залога

 

Вид обеспечения

Срок займа
До 12 месяцев включительно От 12 до 24 месяцев включительно Более 24 месяцев
Недвижимость (30%) (30%) (30%)
Производственное и торговое оборудование (35%) (30%) (40%)
Транспортные средства (40% — 30%) (40% — 30%) (50%-30%)
Товары в обороте (не более 30% от общего залога) (40%) (50%) (60%)

 

Оценка рыночной стоимости объекта залога определяется сравнением рыночной стоимости с аналогичными объектами по экономическим, техническим, материальными и другими характеристикам.

ВАЖНО ПОМНИТЬ: полученная залоговая стоимость должна покрывать не только сумму займа, но и проценты, начисленные по нему, за весь срок пользования займом.

Пример оценки залога

ТРАНСПОРТНОЕ СРЕДСТВО : В залог предоставляется автомобиль VOLVO S80 2.4Т 2014г.в. с пробегом 50.000км. В интернете необходимо найти 4 или больше аналогов в соответствии с годом выпуска и пробегом, максимально приближенные к объекту оценки (комплектация, состояние кузова и салона). Далее получаем среднюю цену объектов-аналогов. Итоговая средняя цена и будет применяться в качестве средней рыночной стоимости, после этого производится дисконтирование полученной цены в зависимости от срока займа (см. таблицу 1).

Допустим рыночная цена 1.000.000 (один миллион) рублей, срок займа 12 месяцев. От 1.000.000 (одного миллиона) рублей необходимо отнять 30%, т.е. 300.000 (триста тысяч) рублей, следовательно залоговая стоимость получается 700.000 (семьсот тысяч) рублей. Соответственно, максимально возможная сумма займа, включая проценты за весь срок пользования займом, не может превышать 700.000 рублей.

НЕДВИЖИМОСТЬ: В случаях с объектами недвижимости, необходимо сделать оценку с помощью специализированной оценочной компании. Стоимость объекта недвижимости, представленная в отчете оценки, будет дисконтироваться в соответствии с таблицей №1, т.е. на 30%.

Например, стоимость объекта недвижимости 3.000.000 (три миллиона) рублей, в соответствии с отчетом оценки, дисконт 30%, т.е. 900.000 (девятьсот тысяч) рублей => залоговая стоимость объекта недвижимости – 2.100.000 (два миллиона сто тысяч) рублей, следовательно максимальная возможная сумма займа, включая проценты за весь срок пользования займом, не может превышать 2.100.000 (два миллиона сто тысяч) рублей.